第727章 泰國正大集團(tuán)

  香港的附近，也就是寶安縣，未來的深海市，不過如今還是一片非常普通的土地，沒什么特殊區(qū)別；

  張光斗道：“其實(shí)我們也考慮過，只不過寶安縣的各種設(shè)施什么都沒有，從頭開始建的話，投入太高，時(shí)間也很多，不劃算。”

  “嗯，明白，我也只是建議而已。”楊文東笑了笑，道：“貴方如果覺得投資不合適，那我這邊可以在新界那邊建一些貨倉或者存儲(chǔ)基地，這樣也能方便一點(diǎn)。”

  沒有改開之前的寶安縣，其實(shí)完全就是一片山地+平地，什么基礎(chǔ)設(shè)施都沒有，周圍又沒什么本地人群，在這種地方投資，那風(fēng)險(xiǎn)就太大了；

  要知道，在粵州市附近投資，即使香港這邊未來有了什么變化，需求量沒那么高了，但粵州市連通周圍無數(shù)人群，也有出口港口，都是可以消化的，其他地方可不行。

  且對(duì)于內(nèi)地來說，即使是內(nèi)部資金，不需要外匯，各種投入也是有限制的，畢竟物資的數(shù)量是固定的。

  張光斗道：“哈哈，那就好，新界那邊如果能夠多一些貨倉，對(duì)我們的貿(mào)易來說，也的確是一件好事了。”

  “這個(gè)好說，我會(huì)讓長興地產(chǎn)去建的。”楊文東也沒太在意；

  這個(gè)時(shí)代的新界，也是真的不值錢，大片的土地可以說是無人問津，荒地太多了；

  直到80年代，港島、九龍的部分地皮價(jià)值太高，加上地鐵的高通勤速度，才讓新界的部分土地有了一些價(jià)值，這個(gè)前提還得是港府宣布開發(fā)某個(gè)區(qū)域才行；

  不過即使到了未來幾十年后，新界也還是發(fā)展不起來，這里面的原因就太多了。

  張光斗離開后，楊文東很快叫來了劉華宇以及周浩然，將事情告知了他們。

  周浩然欣喜說道：“楊生，內(nèi)地在粵東省投入農(nóng)業(yè)大投資的話，那對(duì)我們屈臣氏的食品生意，可就是一件大喜事了。”

  “嗯，對(duì)，所以你這邊也要抓住機(jī)會(huì)，與華潤協(xié)商好了，需要他們做什么，我們買什么，定下周期，這樣也能最大程度降低成本。”楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭說道。

  屈臣氏除了紅牛與糖類飲料，其他的各種主體業(yè)務(wù)，特別是方便面、火腿腸等等，這些的主要成本就是糧食與肉類；

  早年靠著創(chuàng)意，利潤點(diǎn)較高，對(duì)于成本方面倒也不是很重視，但后來競(jìng)爭激烈了，沒有技術(shù)領(lǐng)先的情況下，那這些食品就得靠著成本控制來爭市場(chǎng)；

  這一點(diǎn)，楊文東其實(shí)也很清楚，但這個(gè)世界上也并非什么生意都是可以“遙遙領(lǐng)先”的，就是有很多行業(yè)，在正常競(jìng)爭中發(fā)展成長。

  周浩然答應(yīng)道：“是，楊生。”

  劉華宇則道：“我這邊的各種食物，只要內(nèi)地提供的成本夠便宜，那我也會(huì)安排對(duì)東南亞的進(jìn)行替換，只不過東南亞那邊的貨物，想購買內(nèi)地的，恐怕有些難，國內(nèi)這邊再怎么控制成本，估計(jì)也做不到跟東南亞本地比。”

  “按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)來就行，工業(yè)品采購方面，可以適當(dāng)多給內(nèi)地一些單子。”楊文東笑了笑說道：“我雖然希望跟內(nèi)地多合作，不過一切也都是要有規(guī)則的，也只有這樣，才能促進(jìn)國內(nèi)本身正常的對(duì)外貿(mào)易。”

  有的適合，刻意幫助，反而是間接的揠苗助長，只有在正常機(jī)制下的扶持，才是最合理的。

  劉華宇道：“好的，我明白了。”

  楊文東又問：“最近幾年，家樂福在東南亞的擴(kuò)張速度有變慢的趨勢(shì)，問題很多嗎？”

  劉華宇回道：“是的，現(xiàn)如今的家樂福已經(jīng)在東南亞十幾個(gè)國家建了連鎖店，也與當(dāng)?shù)氐囊恍┍镜厣倘撕献鳎词谷绱耍步?jīng)常性的碰到很多問題，耗費(fèi)了不少精力；

  而且在運(yùn)營這一塊，除了馬來、新加坡等少數(shù)地方，其他地方的都是處在虧損狀態(tài)，有些還經(jīng)常性的被不同執(zhí)法部門為難，這使得我們的擴(kuò)張也變的非常謹(jǐn)慎。”

  “看來這些地方，的確不太適合太放心的投資啊。”楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭；

  他倒也沒有很意外，因?yàn)檫@個(gè)世界上的聰明人可不只他一人，其他大資本也同樣會(huì)采取合資的方法進(jìn)入外地，比如原先歷史上的沃爾瑪、歐尚等等，但最終的結(jié)局，就沒幾個(gè)能夠成功的；

  要知道，前世的內(nèi)地，在對(duì)外吸引外資這一塊已經(jīng)算是很公平的了，但外資零售超市，也沒幾家能夠活到最后的當(dāng)然，這里面也有地產(chǎn)方面的原因。

  劉華宇道：“是的，這些地方，很多地方政府也不敢說控制好一些地方，內(nèi)部勢(shì)力交錯(cuò)復(fù)雜，我們要保險(xiǎn)一點(diǎn)，就只能優(yōu)先選擇大城市；

  可大城市之間都是很稀疏的，其他生意包括酒店、影院都無所謂，但超市是需要在一個(gè)區(qū)域聚集足夠數(shù)量才能降低成本，這對(duì)我們的商業(yè)模式就很不好了。”

  “你說的很對(duì)，看來東南亞那邊的投資，超市方面要適可而止了。”楊文東同意說道。

  酒店或者影院，它是自己對(duì)自己負(fù)責(zé)的，不需要關(guān)聯(lián)其他同行，但超市不一樣，超市能夠做到最低成本競(jìng)爭，就是靠著密度，一定范圍內(nèi)密度夠大，能夠降低運(yùn)輸與采購成本，這樣就能將價(jià)格降到最低，從而獲得市場(chǎng)，然后反向反哺整個(gè)企業(yè)；

  劉華宇又道：“楊生，我對(duì)東南亞各國也進(jìn)行了調(diào)查，我覺得我們先投資泰國，還是最合適的，優(yōu)先在泰國將家樂福做好；

  第一是因?yàn)樘﹪慕?jīng)濟(jì)與ZZ都相對(duì)來說比較好，第二人口密度也足夠高，第三也是當(dāng)?shù)厝A人數(shù)量還挺高的，也有一些華人本土富豪家族可以與我們合作。”

  “泰國？是不是有一個(gè)姓謝的華人大家族？”楊文東突然問道。

  對(duì)于海外的頂級(jí)華人家族，他前世其實(shí)知道的也不多，泰國的話，一個(gè)自然就是