第640章 歷史重演：怡和的目標

  在71年之前，怡和的負責人叫約翰凱瑟克，但從今年年初的時候，怡和集團的最高層便換人了，也就是現在的亨利凱瑟克；

  作為怡和集團背后的家族，包括置地、九龍倉在內的核心企業負責人基本上都出身于凱瑟克家族，但也有少數例外，比如在前世歷史上80年代，怡和的負責人就是紐壁堅這位外姓人，這里面據說也涉及到了非常大的內部爭斗，紐壁堅贏了凱瑟克家族，光看這一點，也能看出其能力了。

  在香港的英國人，其實也有很多厲害的，祁德尊是之一，紐壁堅也是，未來的馬世明也同樣不差，這些閑散、數量足夠的人群之中，總會有厲害的人出現。

  香港的英資逐步沒落，本質原因是控股家族的后代能力有限，這一點其實長久的華人、歐美家族也都一樣，唯一例外的是日本，日本大家族或者財團會利用自己血脈的女兒來吸引高能力女婿，從而既能保證家族血脈對于企業的管控，也能避免一定程度上的“富不過三代”。

  方先名奇怪說道：“亨利凱瑟克這個時候找您，難道是知道了我們在對九龍倉下手？但應該不可能啊，所有的行動都是絕對保密的，連我們內部都沒幾個人知道，而且我這邊還收了很多其他英資公司的股份，就是為了避免目標太明確，被內部人知道?！?br />
  “從他的語氣來看，應該不像是關于九龍倉的?！睏钗臇|想了想說道：“還是先去見一面再說吧，或許這位亨利凱瑟克剛剛接管怡和集團，想要與香港的其他財團處理好關系，也是有可能的，你也跟我一起去吧?！?br />
  方先名道：“好的?！?br />
  第三天，3月10日，楊文東帶著方先名以及部分保鏢、助理來到了文華東方酒店，這間酒店也是怡和集團在香港的酒店產業；

  作為香港最大的英資地產，怡和投資酒店的本質似乎也只是玩一玩，而不是當做一個產業來運營，即使到了未來數十年后，包括內地在內，文華東方也就一共40家左右，不算很多；

  這種模式其實也沒錯，自己投資建酒店，成本太高，且必須在不同國家城市，風險太高、管理成本也一樣，唯獨洲際、希爾頓這樣的加盟模式才是最合適的產業模式，但想做到這一點也是非常難的，市場早就被這些歐美品牌給搶走了，后發品牌很難有機會獲得全球大部分地方資本的信任；

  即使是四季酒店，楊文東也不敢說一定能夠成功，如果實在在歐美做的不行，那以后就認真在內地運營就行了，在內地早期自建，雖然花的錢多了點，但最早期的內地，也只有正規項目才能夠合法合理的拿到任何城市市中心的商業地皮，這才是最劃算的，雖然開始的時候還可能需要合資。

  進入頂層的總統套房之后，楊文東便看到了兩名白人，一名是亨利凱瑟克，另外一位是一名約40歲的中年男子。

  “楊先生，您好，久仰大名了?！焙嗬麆P瑟克笑著上前伸出右手，以流利的粵語說道：“在英國，你也是一位非常成功的知名人士，英國政界的很多官員，對你可都是非?？春玫?。”

  身為怡和集團的大班，或者說任何在香港混的英資集團高層，會粵語是基本上必須的，甚至還需要能夠閱讀漢字，不然根本就不夠格，這甚至是剛需，可能幾十年前還不需要如此，但現在香港華資崛起，英國佬也需要重視華人了。

  當然，也有極少數例外的，比如港督麥理浩，人家是突然調來香港的，自然不懂粵語或者漢字，據說他也一直在學習了，估計再過個兩三年也就能基本交流了。

  楊文東也同樣回握，笑道：“凱瑟克先生過獎了?！?br />
  “請坐?！焙嗬麆P瑟克伸手指向旁邊的沙發后，眾人也都坐了下來。

  酒店的服務員也立刻上前泡茶，這一小會功夫不適合談正事，雙方也就一些小問題進行了一些寒暄。

  待服務員走后，亨利凱瑟克說道：“楊先生，今天我邀請你出來，是想著與你當面溝通一下，未來幾年，我們兩個集團在香港的發展規劃；

  畢竟，如今你我雙方作為華資與英資的最大集團，在多個業務上都有重合，以前還發生過很激烈的商業競爭；

  雖然這種事也是正常的，畢竟香港就這么一點大，大財團有競爭很正常，但我還是希望能夠避免惡性競爭，大家選擇好合適的方向，各自賺取自己的利益，才是最重要的，對吧？”

  “這一點我也認同，那不知道凱瑟克先生準備怎么安排這件事？”楊文東淡笑說道。

  雖然前世歷史上，很多商業并購案的歷史描述看起來精彩絕倫，但實際上，如果不是迫不得已，沒幾個人愿意這么折騰發起并購戰或者惡性競爭，因為這個成本太高了，能夠和平友善的做生意是最好的；

  除非實在是被利益影響太大，比如香港的華資在80年代想要發展，但曾經壟斷一切的英資擋住了去路，于是便有了不少膾炙人口的收購戰案例。

  當然，以收購為利潤核心的對沖基金、投資銀行例外，這些公司恨不得天下大亂，他們能夠從中獲利。

  亨利凱瑟克笑道：“那好說，如今香港比較賺錢的幾個行業，無外乎就是航運、地產、金融、貿易，這其中我們沖突最大的，可能就是地產了，港府的多次競拍地皮，以前的怡和與貴公司都發生過競爭；

  不管最后的結局誰輸誰贏，我們都額外付出了更高的價格，這樣對你我來說并不是一件好事。”

  “這種競爭本身也是正常的，沒有你我也有其他人?！睏钗臇|又問道：“你的意思是你我以后在每次競拍之前，先達成默契？這恐怕很難吧?！?br />
  其實這也有一些類似案例，很多不同財團都會這樣，只不過很多時候涉及的利益不可協調，最終還是競拍會上見真章，真要是那么容易，港府就混不到這口飯吃了。

  亨利凱瑟克道：“對，很難，不過我們也不需要追求每一次都達成協議，比如一塊地皮，你我都想要，如果一方想自持，另外一方只是想建好了出售，那適當協商