第593章 英資的施壓

  鄭志杰也點頭說道：“祁德尊真的是管理方面的高手，一個和記貿(mào)易公司，在他的手中，市值幾乎漲了百倍，實在是厲害，想不到英國鬼佬之中，還有這樣的白手起家人物。”

  嚴(yán)格意義上來說，祁德尊是吞并會德豐旗下的和記貿(mào)易洋行，然后逐步發(fā)家的；但不管用什么手段，只要不違法，甚至沒被發(fā)現(xiàn)，然后做大，那就是本事。

  楊文東也道：“是啊，英國鬼佬之中，其實有能力的有不少的，不過大企業(yè)家族后代不太行了；

  這跟華資英資其實沒什么關(guān)系，幾十年前的華人家族如今后代也不行了，能夠穩(wěn)住家族財富就不錯了，而很多人從底層廝殺上來的，自然有能力。”

  香港雖然只是一個城市，但也出現(xiàn)了很多創(chuàng)業(yè)者以及打工皇帝，無論是華人與英國人都是有的。

  祁德尊、馬世明、沈弼等等，都是能力十足的。

  華人之中，能夠白手起家打造頂級華人家族的能力更不用說，可他們的后代，很多時候也就是一般般，能夠守住家業(yè)其實就已經(jīng)不錯了。

  未來的楊家，也可能會這樣，這就不是楊文東能夠控制的了，他也只能盡力培養(yǎng)下一代，但下下代就管不著了，古代的開國皇帝都沒辦法，一代人做好一代事即可。

  鄭志杰笑道：“是的，現(xiàn)在我們集團，都有很多英國鬼佬來面試，一些還是其他大集團的高層。”

  “有能力的話，也是可以要的。”楊文東點點頭說道：“以后我們集團的核心業(yè)務(wù)會逐步的開拓海外，你的地產(chǎn)公司也有可能，所以需要不少鬼佬參與進(jìn)來，他們與歐美國家的客戶，協(xié)商總是會方便點。”

  穿越12年，楊家已經(jīng)成為香港最頂級的財團之一，但放在全球來看，對比一些巨頭，距離就差遠(yuǎn)了，甚至對比日本的很多大集團，都是遠(yuǎn)比不上的。

  雖然未來還會在香港繼續(xù)發(fā)展，但規(guī)模上限被香港這個城市給限制住了；想要變的更大，那就得走出香港，去海外市場，與國際巨頭爭鋒。

  這也是人生目標(biāo)，不然一個人如果沒有目標(biāo)沒有動力，那就太容易頹廢了，那么多富豪其實早就財富自由了，但仍然努力賺錢，就是因為人生需要方向；

  當(dāng)然，也不能過于癡迷，甚至明明財富自由了還違法獲利，這就沒必要了。

  鄭志杰好奇問道：“歐美的地產(chǎn)？這個我們不太擅長吧？楊生您是指酒店與商場？”

  東南亞乃至日本區(qū)域的地產(chǎn)，還是可以投資的，但歐美的就不太容易了，本土也有巨頭，法律也完全不一樣。

  楊文東笑說道：“對，地產(chǎn)可不僅僅是建房子，這太低端了，真正的高端就是寫字樓、酒店以及商場；

  去海外投資建住宅不太現(xiàn)實，一般國家都不容許外資參與住宅，不過酒店與商場還是可以的，甚至我們優(yōu)先也是考慮加盟的。”

  前世的內(nèi)地，房地產(chǎn)也基本上都是自己玩的，外資根本無法參與，只有少數(shù)港資，在中央特許之下，才能偶爾參與一些項目；

  不過商場與酒店限制就少了，前世上滬比較出名的正大廣場，就是由泰國華裔資本投資的。

  鄭志杰點點頭道：“我以前也想過，只不過想說服歐美的本地資本與我們合作，加盟我們的酒店，這個難度就比較高了。”

  “第一個酒店就別想了，最佳方式就是我們自己建。”楊文東說道：“我在美國還有不少資金，可以直接建一個四季酒店，如果以后運營成功了，那就可以作為榜樣，吸引其他本地資本加盟了。”

  前世的大型連鎖酒店基本上大都是加盟模式的，這是因為這個行業(yè)實在是極大的重投資，如果酒店品牌自己建物業(yè)，那幾百年后也不可能做大；

  相反，本地資本投資，酒店品牌專業(yè)運營酒店，那就是完美的合作模式，可以快速擴張，數(shù)量多了也可以降低運營成本、增加管理經(jīng)驗，為投資者省錢獲利，一舉多得；

  鄭志杰道：“那也可以，楊生選擇好了城市地址了嗎？”

  “洛杉磯或者紐約吧，具體哪個位置你派人去考察下。”楊文東道：“也參考一下貝津銘的建議，他本身就是大建筑師，還是美國人，也曾經(jīng)設(shè)計過其他酒店。”

  “好的。”鄭志杰答應(yīng)說道。

  楊文東又問：“康樂大廈的設(shè)計圖，貝津銘做出來了沒？”

  離當(dāng)初競拍地王成功已經(jīng)兩個月了，時間也應(yīng)該差不多了。

  貝津銘回道：“貝津銘的設(shè)計圖已經(jīng)好了，但模型建筑還在趕工，估計還需要一周完成，然后就會立刻送到香港來。

  其他幾家公司也差不多，都會在8月中之后抵港，本身我們給的時間也是3個月內(nèi)。”

  “行，那就到時候再說。”楊文東點點頭說道。

  大型建筑的設(shè)計，本身就是很耗費時間的，特別是香港之前還沒有建過超高大廈，設(shè)計師還需要了解香港的各種天氣、地基、法規(guī)等等，自然也需要一些時間。

  第二天，祁德尊來到了長興大廈，見到楊文東后笑說道：“楊生。”

  “來，喝茶，英國本土的大紅袍。”楊文東笑說道：“最近和黃的生意，我看過了，發(fā)展的很不錯。”

  “那也要多謝楊生在金融層面的幫助了，無論是恒生還是花旗，對我的幫助都很大。”祁德尊跟著回道。

  楊文東道：“那也是應(yīng)該的，我本身也是和黃的大股東，在這方面，自然應(yīng)該提供幫助。”

  對于被自己投資的公司，楊文東也并非撒手不管，雖然真的這么做，這些企業(yè)也能成功發(fā)展，畢竟他投資