第523章 馬來西亞新投資

  TVB的內部，立刻開始繁忙起來，齊瑞凡親自帶隊，成立了一個20多人的專項組，針對“好聲音”節目進行各種細節方面的推衍；

  楊文東自然沒有催促，等他們差不多弄完了，會給自己查看的；

  時間很快到了11月底，楊文東、周浩然以及魏澤濤乘坐包機，前往了馬來西亞的吉隆坡；

  “郭生，你好。”楊文東看著前來接機的郭賀年，笑著握手說道。

  郭賀年笑道：“楊生，你好，我這邊已經為你準備好了酒店，這次我要盡地主之誼，你可不要跟我客氣。”

  楊文東則道：“好，我也不會客氣。”

  對他們這樣的超級富豪來說，這點錢根本就沒多少，過分客氣反而不討喜，這就如同兩個普通人，一個人說請客喝一瓶飲料，另外一個人如果不答應，反而不妥。

  幾人來到酒店之后，郭鶴年道：“楊生、周生、魏生，你們幾人在這里休息一天，等明天，我帶各位去吉打州看一下我們即將購買的土地。”

  “好。”楊文東點點頭說道；

  這次來馬來西亞，主要目的就是因為郭賀年這邊替合資公司找到了一處面積較大的地皮，比之前自己在玻璃市的要大幾倍；

  這樣的大型項目，未來的投入可能會超過百萬美元，放在歐美也算是一個不小的投資了，因此，他也準備親自來看看；

  第二天一早，幾人一起出發，來到了靠近泰國邊境的吉打州，小國的好處就是看起來省多，但一個省也就是未來內地一個市大小，如越猴子那樣的彈丸之地，也有幾十個省.

  當然，在交通上，現在的馬來西亞也不是很好，路上的車速也快不起來，到了中午時分才到了目的地。

  郭鶴年打開一片地圖，說道：“楊生，這一片區域就是我看好的地皮，總計1.7萬英畝，差不多是一塊6*11km大小的長方形地皮；

  這塊地皮也被一條寬度30米的河流攔腰截斷，地下也有著大量的水源，雨天也比較多，不過保險起見，我們買下來后，還需要挖一個人工湖，保證旱季的時候也有水。”

  “差不多70平方千米了？”楊文東的心中也有些動心，這么大的面積，只比港島（不是香港）小一點了；

  雖說只能搞農業，但這么大的面積，就很有成就感了。

  “對，如果我們買下來，并將它改成農場，那絕對是亞洲最大的農場之一了。”郭鶴年的語氣也比較開心。

  楊文東又問：“這片地什么價格？”

  郭鶴年道：“我與這邊政府協商過，購買價格只需要10萬美元，但也有一些其他條件，關于未來開發方面的。”

  “說來聽聽。”楊文東點點頭說道。

  平均1000多美元一平方公里，相當于不到1美元一畝了，這個價格即使在70年代也是很便宜了；

  不過想開發出這一片土地，也是要投入不少錢的，就算很多方面使用人力，但最基本的道路、水網、防止野生動物破壞等等，是省不了的；

  馬來政府顯然就是打的這個主意，沒人投資這塊地就是荒地，投資了才有價值，所以賣多少就是意思一下了。

  郭賀年道：“吉打州這邊的意思是，我們需要在5年之內，將這片地改成完整的甘蔗園，然后需要日常雇傭超過1500人進行管理；

  額外等到播種、豐收的時候，也需要聘用當地人進行工作；

  不過這邊也會給一些稅收優惠，比如”

  “這邊日常管理需要1500人嗎？”楊文東問道。

  郭賀年點頭道：“要的，楊生在玻璃市的農場還沒有完工，所以估計也不是很了解；這樣的農場，日常也是需要大量人員進行維護的，在忙的時候也需要招聘大量的臨時工來進行除草、撒藥；

  而這些工作都是需要正式工監督的，另外這些人還需要日常巡邏、監控害蟲、草類、水源問題，還需要有經驗的人，我們以后還需要專門培養.”

  聽著郭賀年的一番介紹，很是專業，楊文東自然也不好再否認什么，便道：“看來這方面，還是得郭生這樣的專業人來負責了。”

  “哈哈，我也算不上專業，只是稍微了解一點罷了。”郭賀年又說道：“這大規模農業種植，其實也是非常考驗技術的，從管理者團隊到下面的每一個人，如果都經驗豐富、又對工作負責，那絕對能夠提高農場的產量；

  別看可能只是提高20%，各種利潤差距就是在這里面，成本優勢也是如此。”

  “這個道理我知道，工業其實也是一樣。”楊文東點點頭說道。

  除了少數行業，沒哪個企業能夠扛得住20%的產能損失；

  比如前世新能源車崛起之后，對德系日系造成了很大的沖擊，當他們這些公司損失20%銷量后，面臨的就是從原本的高利潤，直接到了利潤接近0甚至虧損；

  因此大眾在德國大規模裁員，日系的幾家公司也差不多，美系的就更不用說了，死不死都沒人在意了；

  隨后，他又問道：“郭生，這個農場后續還要投資多少錢？”

  郭賀年道：“按我的估計，可能會在百萬美元以上，包括幾個蓄水池、部分石子路、地下水管鋪設、農場周圍柵欄，這幾個是核心必須要有的；

  其他方面，倒是可以以后慢慢來，反正初期可以用人力來代替，收割也是一樣，馬來這邊的人工成本也便宜。”