第641章 置業(yè)

  新城市廣場一期非常大。

  分南北兩翼，中間有人行天橋連接，地下兩層，地上五層，地鐵站出口直通過來，交通很方便。

  建電影院最好在商場規(guī)劃時就進入，因為電影院的硬件條件是有標(biāo)準(zhǔn)的，比如高度、寬度、承重等等。陳奇現(xiàn)在要搞第一家多廳戲院，只能嵌在成形的商場里。

  那就得配合商場來建，華潤那邊也一樣，當(dāng)然以他主觀意愿，至少要5個廳。

  陳奇不懂怎么設(shè)計，要找專業(yè)人士，他今天是來看看環(huán)境。

  “每方尺10塊錢？”

  “新廣場開張，租約長，面積大，那就更便宜嘍。每方尺10塊，老板你租個2萬尺，一年才2百多萬，看你這么靚仔，肯定有實力的啦！”

  “我沒有實力，但你夸我靚仔，我很開心。”

  “沒辦法，我講話就是這么直??！”

  江智強看著陳奇微服私訪，與商場的一個工作人員吹水，小聲道：“陳先生一向這樣親民么？”

  “我剛來幾天，我也不知??！”谷薇麗道。

  “那我過來之后，我們要互稱同志么？”

  “這個隨意吧，沒有硬性規(guī)定。不過公司待遇真的好好，分房子，包飯食，交通、通訊都有補貼，關(guān)鍵是威風(fēng)，不用低聲下氣，哇！”

  “我有房子，有車子，倒是不必。”

  江智強好歹是個二代，比谷薇麗強多了，其實他一直迷惑不解，自己沒顯出什么才能，陳先生為何挑自己做助理呢？

  想來想去，只有一個理由：質(zhì)子！

  自己留在左派做人質(zhì)，以便讓大哥和老爹安穩(wěn)做事。

  三人轉(zhuǎn)了半天，還看了看在建的住宅樓，陳奇問：“這里房子能賣多少錢？”

  “按現(xiàn)在的行情，一尺600塊嘍！”谷薇麗道。

  “哪有600塊？太古城也不過700??！美孚新村才600塊，荃灣那邊都跌到500了！”江智強很懂。

  “500？有沒有更便宜的？”

  “聽說有個樓盤300，我是不敢住的?！?br />
  “那一般就是500-600/尺？”

  “差不多！這兩年跌的厲害，我記得81年太古城都賣到1100塊了?！?br />
  每尺500塊，五百尺大屋就要20多萬港幣，不用太久，到90年代初就能漲到100多萬，幾十年后再添個0！

  陳奇不是沖著幾十年后升值去的，那太遙遠了——書都寫完了還沒到呢。

  就說眼前，大家總在銀都宿舍住不是個事兒，公司得有點自己的家底。此番他打算貸款2-3千萬，一部分買房買鋪子，一部分建戲院。

  房子做宿舍，鋪子做錄像帶和影迷俱樂部的擴張。

  無論將來如何，起碼給東廠留下一些產(chǎn)業(yè)。

  “我這拳拳之心啊，日月可鑒！”

  陳奇感動了，既然買房，給自己留個干部房也合乎情理吧？

  至于地皮沒啥希望，他不能弄房地產(chǎn)，要地皮也是建綜合性的大片場，有主樓、宿舍、攝影棚、后期車間那種。片場在香港屬于特殊性質(zhì)機構(gòu)，要向港府申請，通過了才給批地塊。

  而銀都已經(jīng)有片場了，以港英的德行，不太可能再給中資企業(yè)批一塊。

  …………

  等了幾天，華潤的動作也算快了。

  郭友榮又與他見了面，道：“你說的那個長期戰(zhàn)略合作，領(lǐng)導(dǎo)們沒敢同意，但答應(yīng)了你建戲院的事。不是在主樓，戲院建在寫字樓里有點不倫不類，副樓你接受么？”

  “副樓可以啊，反倒好規(guī)劃了！”

  “那就好，只是時間需要延后，等我們竣工?！?br />
  “沒關(guān)系，不耽誤！”

  陳奇點點頭，那先在沙田建第一家，在華潤建第二家。

  事實上，香港第一家多廳戲院就是建在沙田的新城市廣場，有6個廳，所以叫UA6，后來發(fā)展成了UA院線。

  “另外你說的那個宣傳的事兒？”郭友榮有點不好意思。

  “沒問題！你們哪天來趟片場，我們正式對接一下?！?br />
  “好好，太感謝你了！老實說，我們在香港扎根多年，宣傳上一向，呃，反正你明白的……以往我們沒接觸過，但大家都愛看你的節(jié)目，還有你在報紙上的文章，每出一期，中資紙貴！”

  “不敢當(dāng)不敢當(dāng)！”

  倆人在華潤一樓聊著天，忽然一個人從大門進來，看見郭友榮沖他揮了下手算打過招呼，急匆匆的上了電梯。

  陳奇不認(rèn)得，隨口問了句：“這位是誰？”

  “哦，華科的人。”

  “華科電子？好像聽說過?！?br />
  “對，我們與香港公司合資辦的，生產(chǎn)電子表、電子玩具和集成電路芯片，業(yè)績不太好，盡賠錢了。”

  “做電子表還能賠錢？”