第10章 買(mǎi)地
何三田與黃大富貴一聽(tīng)說(shuō)有人愿意購(gòu)買(mǎi)他們的土地,簡(jiǎn)直是喜出望外,臉上洋溢著難以抑制的喜悅。
奶奶仍試圖勸阻喜寶:“喜寶啊,你可要想清楚,他們的田地外面可是一片荒坡,荒坡全是草蟲(chóng),一到莊稼成熟的時(shí)候,那些蟲(chóng)子便會(huì)從荒坡上來(lái)田里,將所有的糧食都吃個(gè)精光。”
何三田聞言,急忙辯解道:“喜寶啊,你大可放心。我們家的三十畝麥地可都是上好的良田”,
“距離那荒坡還隔著好幾塊田地呢。這樣吧,三十畝地,我作價(jià)二十兩銀子賣(mài)給你,如何?”。
馬亮和何壯壯死在何三田的田里,開(kāi)荒十年,每年收入很差,還會(huì)經(jīng)常被水淹沒(méi),有人買(mǎi),他就賣(mài),換成良田,旱澇保收,還沒(méi)有雜草。
白瑾瑜心中暗自盤(pán)算,她深知這兩家的土地都是肥沃的良田,只是因?yàn)楸幌x(chóng)子吃,還有水淹,所以收成差,因?yàn)榻?jīng)常被淹,其實(shí)土地很肥的。
那片荒地白瑾瑜知道,荒坡地勢(shì)較為低洼,與一條小河溝相連,雜草叢生。
小河溝的上游五里之外,便是微山湖。每當(dāng)湖水泛濫,荒坡便會(huì)被淹沒(méi),成為一片澤國(guó)。
白瑾瑜沉默片刻,心中已經(jīng)有了計(jì)較。王富貴則在一旁焦急地補(bǔ)充道:“喜寶啊,我們家的情況你也知道。那個(gè)該死的馬亮,簡(jiǎn)直害得我們苦不堪言”。
“不過(guò)還好,他并沒(méi)有死在我們的田地里。可是,我們家的莊稼卻被燒了個(gè)一干二凈。這樣吧,嬸子作價(jià)十兩銀子,把家里的二十畝田地都賣(mài)給你。這里面有五畝麥子,三畝高粱,你看怎么樣?”
白瑾瑜微微頷首,心中已經(jīng)有了決定。她最終以二十兩銀子買(mǎi)下了何三田的田地,又以十兩銀子買(mǎi)下了王富貴的田地。
奶奶見(jiàn)狀,只能搖頭嘆氣:“唉,真是個(gè)敗家子?。∷懔?,既然都已經(jīng)分家了,奶奶也管不了你那么多”。
為了確保交易的順利進(jìn)行,白瑾瑜特意請(qǐng)來(lái)了王大嬸子和里正作為見(jiàn)證人。
眾人一同前往測(cè)量土地,荒坡地勢(shì)低洼,周?chē)纬闪舜笃幕牡亍?br />
由于朝廷鼓勵(lì)開(kāi)荒,三年內(nèi)不收稅收,因此村民們紛紛在這里開(kāi)墾荒地。
聽(tīng)說(shuō)喜財(cái)主要買(mǎi)地開(kāi)荒,那些在這里開(kāi)荒的獸人們欣喜若狂,都吵著要賣(mài)地給她。
白瑾瑜大手一揮,將荒坡地周?chē)谋√锶抠I(mǎi)了下來(lái),大約兩百多畝,一共花費(fèi)了五十兩銀子。
而何三田和王富貴的五十畝田地,花費(fèi)了三十兩銀子。
荒地開(kāi)墾并非易事,還需要向朝廷申請(qǐng)。
白瑾瑜心中已經(jīng)有了更大的計(jì)劃,她打算買(mǎi)下整個(gè)荒坡地以及那條蜿蜒的小河溝。
兩家畢竟是親家,王大嬸子好心提醒道:“喜寶啊,你可要想清楚。這荒地三年后要交國(guó)家稅收的”。
“萬(wàn)一你把土地開(kāi)墾成熟了,要是遇到打仗或者天災(zāi)人禍導(dǎo)致拋荒,那可就全扔了”。
“所以一般農(nóng)戶更喜歡種那些成熟的好田,開(kāi)荒要大量銀子啊”。
白瑾瑜微笑著感謝道:“謝謝王大嬸子提醒,我心里有數(shù)?!?br />
王大嬸子又召集了各家的長(zhǎng)老會(huì)議,一同丈量荒地。
只見(jiàn)這荒地一共有五百多畝大小,里面亂石雜草叢生,一片荒涼,一個(gè)水溝。
白瑾瑜卻毫不猶豫地以五兩銀子買(mǎi)下了這片荒地。
白瑾瑜手中已經(jīng)有了三百五十畝薄田和五百多畝荒地。
這里不靠山,不靠海,只能種地,十年戰(zhàn)爭(zhēng)荒廢了很多土地,年年鬧饑荒,種地出糧食才是王道。
全村的獸人們都搖晃著尾巴,等著看白喜寶的笑話。
他們紛紛議論道:“要是下一場(chǎng)大雨淹了,這莊稼可就全完了”。
“還有那五百畝荒地,三年后要完稅,到時(shí)候她一家伙就破產(chǎn)了,九百多畝荒地,拔草養(yǎng)肥土地,至少要三年,上萬(wàn)銀錢(qián)”。
白瑾瑜有著更大的計(jì)劃和遠(yuǎn)見(jiàn)。
在眾人的注視下,她與各家的地主簽訂了賣(mài)地地契契約,一式三份,簽紙畫(huà)押。
隨后,她將銀子分給了大家,算是完成了這筆交易。
晚上,白母下班后得知此事后,氣得火冒三丈。
奶奶:“老大啊,你可要好好管管喜寶。這孩子怎么能給她這么多錢(qián)去買(mǎi)地呢?”
“幾百畝薄田就算了,還買(mǎi)了整個(gè)荒破地,還有那荒河溝子。這不是明擺著要敗家嗎?”。
白母便拉著喜寶要去退掉土地。
白瑾瑜卻堅(jiān)定地說(shuō)道:“大姨母,我有秘密要跟你講”。
白母聞言,心中微微一怔,不知道女兒葫蘆里賣(mài)的是什么藥。
“種什么勞什子土地???又累又不掙錢(qián)。開(kāi)墾荒地投入巨大,你還要這么多荒地,開(kāi)墾一百年也開(kāi)墾不完。
“三年后光稅收我們就破產(chǎn)了,還賣(mài)不掉。明天你就去把那些荒地退了”。
白瑾瑜卻神秘地笑道:“大姨母啊,你可不知道。上天賜了我一件寶物,可以賣(mài)出天價(jià)呢。”
白母聞言,眼睛一亮,好奇地問(wèn)道:“真的有如此寶物?”
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